Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, şirketin projeleri ve gayrimenkul sektöründeki güncel durumu ele almak için basın mensuplarıyla bir araya geldi. Güneş, finansmana ulaşmanın zor olduğunu vurgulayarak, Ege Yapı'nın farklı gelir gruplarına yönelik projeler ve finansman destekleri sunduğunu aktardı.
Güneş, "Gayrimenkul alımı söz konusu olduğunda, modern insanın gayrimenkulden ve bu gayrimenkule erişim yöntemlerinden beklentileri değişti. Müşterilerimizin farklı ihtiyaçlarına göre projeler geliştirirken, onların ödeme tercihlerine uygun seçenekler sunmayı amaçlıyoruz" dedi.
Bahçeada Bahçeşehir projesi ile orta ve alt gelir grubundaki müşterilere yönelik konutlar üretmeyi planladıklarını ifade eden Güneş, Urla Kekliktepe'deki projelerinin ise müstakil villa ve bahçe yaşamını tercih edenlere hitap ettiğini belirtti. Her projede satış fiyatı, peşinat ve olası ödeme planlarının, proje aşamasında değerlendirildiğini kaydeden Güneş, "Müşterilerimizin ödeme tercihleri doğrultusunda kişiye özel planlar hazırlıyoruz" diye ekledi.
Güneş, konuta erişimi artırmayı hedefledikleri modellerde, müşterinin elindeki peşinatı, aylık ödeme durumunu ve gelecekte beklediği gelirleri birlikte değerlendirdiklerini söyledi. "Kişiye özel fiyat değil ama kişiye özel ödeme planı hazırlıyoruz. Müşteriyle birlikte ara ödemeleri, ilk yıl ödeyebileceği taksiti ve sonraki yıllardaki ödemeleri içeren bir ödeme tablosu üzerinde çalışıyoruz.
İş akışlarımızda ödeme planlarına bu denli odaklandığımız için, satış ekiplerimizi finansal okuryazarlık eğitimi ile destekliyoruz" şeklinde konuştu. Ege Yapı'nın Bahçeada projesinde 60 aya kadar vade imkanı sunduğunu ileri süren Güneş, Göktürk'te 48 ay, Hasköy'de ise 36 aya kadar vade seçenekleri olduğuna da dikkat çekti.
Bahçeada'daki projeye yönelik yapılan kampanyada peşinatların 699 bin TL'den başladığını ve 60 ay vade ile 69 bin TL'den başlayan aylık taksit seçenekleri sunduklarını bildirdi. Didem Güneş, Bahçeşehir'deki projelerinin toplam 2.457 konut ve 15 ticari üniteden oluştuğunu belirtti.
Zuhal Topal'ın başrolünde olduğu bir reklam kampanyasının başladığını ifade eden Güneş, "Kampanyanın ilk 10 gününde telefon, WhatsApp ve başvuru formları aracılığıyla yaklaşık 10 bin talep aldık. Satış ofisimizde özellikle hafta sonları yoğun ilgi görüyoruz. İlk etabımız olan yaklaşık 600 konuttan yüzde 30'unu sattık.
Bu satışların bir kısmı ise reklam kampanyasından önce, ön talep aşamasından gelen talepler sonucunda gerçekleşti" dedi. Ege Yapı'nın finansal gücünü yeni yatırımlarla değerlendirmeye devam ettiğini söyleyen Güneş, 2026'nın ilk yarısında 3,25 milyar TL hasılat, 1,12 milyar TL brüt kâr ve 707,1 milyon TL net dönem kârı hedeflediklerini sözlerine ekledi.
Haziran sonu itibarıyla Ege Yapı GYO’nun toplam varlıkları 7,42 milyar TL, özkaynakları ise 2,67 milyar TL olarak kaydedilmiş durumda. Şirketin finansal borçlarının toplam varlıklara oranı ise yüzde 10 seviyesinde gerçekleşti. Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, finansal yapının yeni yatırımlar için sağladığı olanaklara dikkat çekerek değerlendirmelerde bulundu.
MEVCUT PROJELERİ İLERLETMEK İÇİN YENİ YATIRIM FIRSATLARI DEĞERLENDİRİYORUZ
Güneş, “Mevcut projelerimizi ilerletirken yeni yatırım fırsatlarını da finansal disiplin içinde değerlendiriyoruz. Kaynaklarımızı projelerimizin ihtiyaçlarına, inşaatın ilerleme sürecine ve tahsilat takvimine göre planlıyoruz” ifadelerini kullandı. Finansal dayanıklılığı sürdürerek üretim ve yeni yatırımlara devam etmeyi önceliklendirdiklerini belirten Güneş, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere güçlü oldukları bölgelerde, pazar ihtiyaçlarına uygun projelerle kontrollü bir büyüme hedeflediklerini vurguladı.
İSTANBUL VE İZMİR’DE YENİ PROJELERİMİZ VAR
Didem Güneş, Ege Yapı Grubu’nun yeni konut üretimine yönelik hazırlıklarını arsa anlaşmalarıyla sürdürdüğünü belirterek İstanbul ve İzmir’deki projeleri hakkında bilgi verdi. İstanbul’da Beyoğlu Hasköy, Göktürk, Bahçeşehir ve Çekmeköy OrmanYaka olmak üzere dört aktif projelerinin bulunduğunu ifade eden Güneş, “OrmanYaka’da teslimlere başladık. Ömerli’de yeni bir arsa için anlaşma imzaladık.
Çekmeköy’de çok merkezi bir konumda kat karşılığı sözleşme yaptık. Şile’de de farklı bir konseptle başlayacağımız yeni bir projemiz mevcut” dedi.
İZMİR’DE ALTIL PROJE İÇİN İMZA ATTIK
Güneş, İzmir’i ikinci merkezleri olarak belirlediklerini aktararak, “İzmir’de altı proje için imza attık. Bunların üçü satışta, üç yeni projemiz de ileride piyasaya sürülecek. Alsancak ve Kordon’daki projelerimizde inşaat ve satış süreci devam etmekte.
Urla’daki Kekliktepe villa projemizin inşaatı tamamlandı ve teslimatlara bu ay başlanıyor” dedi.
KARAMÜRCEL'DE ORTA GELİR GRUBUNA HİTAP EDİYORUZ
Azimut Portföy ve Quvars Invest ile yapılan iş birliğine de değinen Güneş, Karamürsel projesinin orta gelir grubuna yönelik daha ekonomik bir konsept ile geliştirildiğini belirtti. Yurt dışı yatırımları hakkında bilgiler veren Güneş, Yunanistan’ın Halkidiki bölgesinde geliştirdikleri Oliville Halkidiki projesinin müşterilere Golden Visa imkanı sağladığını ve kira geliri elde etme fırsatı sunduğunu belirtti.
Projede ünitelerin işletme standartlarının belirlenmesi için Wyndham ile anlaşma sağladıklarını ifade eden Güneş, müşterilerin bu yatırımları sayesinde hem Golden Visa avantajlarından yararlanacaklarını hem de Wyndham’ın uluslararası kiralama havuzunda değerlendirilebileceklerini vurguladı. Güneş, ayrıca Halkidiki projesinin en fazla talep gören projelerden biri olduğunu ve projedeki 176 ünitenin yaklaşık yarısının satıldığını da sözlerine ekledi.
Ege Yapı’nın 2026 yılının başında devreye aldığı yapay zeka destekli çağrı ajanın, günde ortalama 3.500 kişiyi arayarak İzmir Kordon, Oliville Halkidiki ve Bahçeada projelerinde yaklaşık 10 satışın yönetimine katkıda bulunduğu belirtildi. Güneş, sistemin işleyişini şu şekilde açıkladı: "Satış süreçlerimizde Ezgi isimli yapay zekâ asistanımızı kullanıyoruz.
Daha önce projelerimizle ilgilenen müşterilere yeniden ulaşıyor, projeleri tanıtıyor ve ilgilenenleri canlı ekibe yönlendiriyoruz. Yapay zeka sayesinde randevu alma oranımızda en az yüzde 20 artış sağladık. Bu artış, randevu alma oranımıza yönelik; sonrasında satış uzmanımız görüşmelere devam ediyor."
KONUT ALIMINDA GÜVEN ÖNEMLİ
Konut alıcılarının karar süreçlerinde güven ve teslimat sonrası hizmetlerin rolüne dikkat çeken Güneş, açıklamalarını şu şekilde sürdürdü: "Bizden konut alan her 10 kişiden üçü Ege Yapı’dan tekrar ev satın almış. Bu oran bizim için oldukça değerli. Bir firmanın kalitesinin, teslimat sonrası süreçte ortaya çıktığını düşünüyorum.
Teslimat sonrasında ayrı bir müşteri hizmetleri ve teknik servis ekiplerimiz bulunuyor. Yıllar önce teslim ettiğimiz projelerden bile bir talep geldiğinde ilgilenmeye devam ediyoruz."
