Mersin'de kiracısı bulunan bir daireyi satın alan Ramazan Merveyanoğlu, yaklaşık iki yıldır evine giremediğini ve kiralamadan hiçbir gelir elde edemediğini iddia etti. Merveyanoğlu, kiracının tahliyesi için açtığı davanın reddedildiğini belirterek, karşı tarafa 41 bin TL vekalet ücreti ödemek zorunda kaldığını ifade etti.
Olay, Yenişehir ilçesindeki Çiftlikköy Mahallesi 3216 Sokak'ta bulunan bir apartmanda gerçekleşti. 29 Ocak 2025'te, Ramazan Merveyanoğlu, apartmanın ikinci katında bir daire satın aldı. Bu dairede, içerisinde yabancı uyruklu bir kiracının yaşadığı öğrenildi. Merveyanoğlu, evi satın aldıktan sonra kiracıya noter aracılığıyla ihtarname gönderdiğini, ancak kiracının evi boşaltmadığını, kendisine herhangi bir kira ödemesi yapmadığını ileri sürdü.
TAHLİYE DAVASI REDDEDİLDİ
Kiracının tahliyesi için mahkemeye başvurduğunu anlatan Merveyanoğlu, yargılama sürecinde bilirkişi raporu hazırlandığını ve aylık kira bedelinin 20 bin TL olması gerektiği düşüncesiyle hareket ettiğini, ancak bilirkişi tarafından dairenin kirasının 2 bin TL olarak belirlendiğini iddia etti.
Mahkemenin tahliye talebini reddettiğini söyleyen Merveyanoğlu, bu karar sonucunda karşı tarafın avukatına 41 bin TL vekalet ücreti ödeme yükümlülüğü altına girdiğini vurguladı. Yaşadığı süreci aktaran Merveyanoğlu, "Mersin Yenişehir ilçesine bağlı Çiftlikköy Mahallesi'ndeki binanın ikinci katında bir daire satın aldım. Aldığım zaman içerisinde kiracısı vardı, yabancı uyruklu bir vatandaşımız.
Ona noterden bir tebligat çektim. Yaklaşık 2 yıldır ben bu evi almışım, ne evime girebiliyorum ne de evimin kirasını alabiliyorum. Ben şu anda mağdurum" dedi.
MAĞDURİYETİ GİDERİLMEDİ
Kiracının evden çıkarılması için mahkemeye başvurduklarını ancak beklenen sonucu elde edemediklerini belirten Merveyanoğlu, yargılama sırasında hazırlanan bilirkişi raporundaki kira bedeline de tepki gösterdi. "Biz mahkeme yoluyla tahliye kararını çıkartmak için başvuru yaptık. Mahkeme bilirkişi raporu istedi.
Bilirkişi raporuna istinaden buranın kirası normalde 20 bin TL olması gerekirken 2 bin TL olarak belirlendi. Bizim kiracı hiçbir şekilde kira vermedi. Biz evin tahliyesini istedik.
Hem kira alamıyoruz hem de hakim dosyaya ret verdi" diye konuştu. Mahkemenin tahliye talebini reddetmesinin ardından karşı tarafın avukatına vekalet ücreti ödemek zorunda kaldığını ifade eden Merveyanoğlu, "Ona istinaden vekalet ücreti de bana çıktı. 41 bin TL de ben vekalet ücreti karşı tarafın avukatına vermem lazım.
Hem mal sahibiyim hem de üstüne para veriyorum. 2 yıldır kira da alamıyorum. Mağdurum. Mağduriyetim için hukuk işlemlerini başlattık ama maalesef bir türlü sonuca varamadık" şeklinde konuştu.
