Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de Eylül 2026’da konut satışları, 2025 yılının aynı ayına oranla %14,9 azalarak 7 bin 535 olarak kaydedildi. Geçen yıl bu rakam 8 bin 857 olarak belirlenmişti. İzmir, 7 bin 535 konut satışı ile Eylül ayında Türkiye genelinde en fazla konut satılan üçüncü il oldu.
İlk sırada İstanbul 22 bin 212, ikinci sırada ise Ankara 12 bin 406 satışla yer aldı. En az konut satışı yapılan iller arasında ise Tunceli 115, Hakkari 82 ve Ardahan 67 ile dikkat çekti.
İLK VE İKİNCİ EL SATIŞLAR
İzmir’de Eylül ayında ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,4 azalarak 2 bin 224’e düştü. Toplam satışlar içinde ilk satışların oranı %29,5 oldu. İkinci el konut satışları ise %17,1 düşüşle 5 bin 311 olarak gerçekleşti ve toplamın %70,5’ini oluşturdu.
İpotekli konut satışları da aynı dönemde, geçen yıla göre %3,9 oranında azalarak 1.392 seviyesine geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %18,5 olarak hesaplandı.
YABANCILARA SATIŞLAR
Eylül ayında İzmir’de yabancılara yapılan konut satışı ise %2,9 artışla 36’ya yükseldi. Türkiye genelinde yabancılara konut satışı %9,9 artışla 2 bin 167 oldu ve toplam satışlar içindeki payı %1,5 olarak belirlendi. Ocak-Eylül döneminde ise yabancılara yapılan satışlar %4,3 azalarak 15 bin 308 olarak gerçekleşti.
Ülke uyruklarına göre en fazla satış Rusya Federasyonu vatandaşlarına 388, Irak’a 166 ve Almanya’ya 162 olarak kaydedildi.
MENEMEN EN FAZLA SATIŞ YAPILAN İLÇE
İzmir’de Eylül ayında en fazla konut satışı 1.101 ile Menemen ilçesinde yapıldı. Menemen’i sırasıyla 748 ile Buca, 699 ile Torbalı, 611 ile Karşıyaka, 446 ile Konak, 440 ile Çiğli, 409 ile Bornova, 406 ile Karabağlar ve 328 ile Bayraklı izledi.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ
İzmir’de iş yeri satışları da Eylül ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,2 azalarak 862 olarak gerçekleşti. Bu satışların 256’sı ilk el, 606’sı ise ikinci el olarak kaydedildi.
