Konut metrekare fiyatları, son bir yıl içinde nominal olarak yüzde 23,5 oranında artış gösterdi. Ancak, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim yüzde -6,2 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı yapılan 30 il içinde yıllık fiyat artışının en yüksek olduğu il ise yüzde 28,2 ile Ankara oldu.
Emlakjet, yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme verilerini kullanarak Ağustos 2026 Konut Değer Raporu'nu yayımladı. Bu rapora göre, en fazla konut satışı gerçekleştirilen 30 il arasında yıl içindeki konut metrekare fiyat artışında Ankara'nın ardından yüzde 27,8 ile Kocaeli, yüzde 27,2 ile İstanbul, yüzde 24,9 ile Antalya ve yüzde 24,8 ile Elazığ geldi.
Ancak enflasyon etkisiyle bazı illerde değer artışları geriledi. İstanbul'da ortalama konut satış fiyatı, Ağustos 2025'te 5 milyon 996 bin 58 TL iken, 2026 itibarıyla bu tutar 7 milyon 359 bin 550 TL'ye yükseldi. Böylece, İstanbul'daki ortalama konut fiyatı, bir yıl içinde yaklaşık 1,4 milyon TL artış göstermiş oldu.
