Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında uygulanacak olan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu olarak hayata geçiş tarihinin 1 Aralık 2026 olarak güncellendiğini duyurdu. Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile bankalar arasındaki veri paylaşımını ve teknik alt yapının kurulumunu kolaylaştırmak amacıyla bir entegratör belirlenmesine ilişkin değişiklikler yapıldığı ifade edildi.
Bakanlık, taşınmaz satışlarına ilişkin Güvenli Ödeme Sistemi'nin alıcı ve satıcıları dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinden koruma, kayıt dışılığı azaltma ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesini sağlama hedeflerine yönelik olduğunu belirtti.
Açıklamada, “Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmamaları, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda yapılmasını sağlamak amacıyla 29 Nisan 2026'da Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişiklikle, taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmı ya da tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile gerçekleştirilmesi halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile aynı anda el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması öngörülmüştür” denildi.
Bakanlığın açıklamasında, sistemin uygulaması için gereken çalışmaların TKGM ile işbirliği içinde yürütüldüğü vurgulandı. Açıklamada, “Sistemin hayata geçirilmesi için gerekli teknik çalışmalar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile ortaklaşa olarak yoğun bir şekilde sürdürülmektedir.
Bu bağlamda, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik teknik altyapı hazırlanmış olup, bankaların da ihtiyaç duyduğu teknik altyapılarını oluşturmaları için çalışmalar devam etmektedir” ifadelerine yer verildi.
Bu kapsamda, sistemin tüm bileşenleriyle etkin, güvenli ve kesintisiz bir şekilde çalışabilmesi için gerekli teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması; uygulama sırasında karşılaşılabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi; ilgili kurum ve kuruluşlar ile sektör paydaşlarının hazırlıklarını tamamlaması amacıyla Yönetmelik değişiklikleri ile sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak yeniden belirlendi.
Ayrıca, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımının ve teknik altyapının hızlandırılması amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik de değişiklik yapılmıştır. Banka sistemlerinin hazır hale gelmesinin ardından, sisteme ilişkin bir pilot uygulamanın başlatılması da planlanmaktadır.
